Overzicht
Omschrijving
Mooie familie woning in groene omgeving
Engel & Völkers Leuven stelt u dit prachtige investeringspand voor met een topligging en interessante verhuuropbrengsten. Het gebouw werd in 2005 grondig en stijlvol gerenoveerd met een industriële en huiselijke look-and-feel. Het bestaat uit 4 zeer ruime kamers, 1 studio en 1 duplex appartement. Gelegen tussen de velden in Sint-Stevens-Woluwe (Zaventem) en op de grens met Brussel. Hier is naast praktische aspecten ook aandacht voor wonen met veel lichtinval en mooie zichten. De stijlvolle units zijn in 2005 grondig gerenoveerd en beantwoorden aan alle nodige normen en comfort eisen. De 4 kamers beschikken over een ruime gemeenschappelijke keuken, twee afzonderlijke toiletten en een ruime badkamer met inloopdouche. De ruimtes bevinden zich verdeeld over de drie verdiepingen. Het duplexappartement bestaat op het gelijkvloers uit een ruime en perfect uitgeruste keuken, een grote open leefruimte met houtkachel, een afzonderlijk toilet en een berging. Vanuit de keuken en leefruimten heb je toegang tot het privatieve terras en de ruime tuin met zicht op de velden. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche.
De Elie Aubinaustraat ligt net buiten Brussel en kan genieten van een zeer goede omsluiting. Alle faciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig en kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets, wagen of het openbaar vervoer. Vanaf hier sta je op slechts enkele minuten in de stad, maar kan je toch genieten van een groene omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zaventem |
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 9 |
Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211229-0002517628 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 456 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 316 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | I-00X3YK-W-02NSC7 |