Overzicht
Omschrijving
Instapklare, recente 3-gevel bel-étage met 4 kamers, tuin en
Kleine Brugstraat 48. Zeer comfortabele, instapklare 3-gevelwoning (2007) met tuin, ruime garage en diverse parkeergelegenheden. Indeling: Gelijkvloers niveau: inkomhal met vestiaire, wasplaats, garage en multifunctionele ruimte (kamer/bureau/hobbykamer) uitgevend op tuin. 1ste Verdiep: lichtrijke woonruimte met open, volledig ingerichte keuken (samen 49m²) en afzonderlijke bureauruimte (7,5m²). 2de verdieping: design badkamer met inloopdouche, 3 volwaardige slaapkamers (14m²/12m²/12m²) en een babykamer (5m²). Een toilet per plateau vervolledigt het comfort van elke verdieping. Deze energiezuinige bel-etagewoning beschikt over een EPC A label, 12 recent geplaatste zonnepanelen, een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnescreens, zonneluifel, regen- en grondwaterput. Centrale verwarming op gas en PVC ramen dubbele beglazing. Dankzij haar centrale ligging bevinden openbaar vervoer, verbindingswegen, scholen en handelszaken zich in een onmiddellijke omgeving.
Info/bezoek: Alec De Letter: 0496/49.45.90 – Pascal De Letter: 0476/20.30.30
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230916-0002990870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Adres |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 1807 - 6826889 |