Overzicht
Omschrijving
Driegevelwoning in groene omgeving
Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor met veel potentieel gelegen in de groene en rustige omgeving nabij de iconische Molens van Ruisbroek en het mooie kanaalpad. Deze woning is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving maar met alle nodige voorzieningen binnen wandel- en fietsbereik.
De woning, momenteel ingedeeld als twee appartementen, beschikt op gelijkvloers over een gemeenschappelijke inkomhal, een nachthal met toegang tot twee kamers en een douchekamer, een ruime leefruimte met veranda en koer met zicht op tuin, aansluitende ingerichte keuken met wasruimte.
Op verdiep treffen we nog een nachthal aan, een ruime leefruimte, ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer.
Bovenop deze ruimten beschikt de woning nog over een zolder, kelderverdiep en een aangelegde parking voor wagens.
Op heden is de woning erkent als ééngezinswoning, maar gezien de aanwezigheid van een keuken en badkamer op elk verdiep is een toekomstig gebruik als kangoeroewoning ook een mogelijkheid.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240904-0003352546-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 17451 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 182 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1506 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Externe verwijzing | Meerweg 199 - 1601 Ruisbroek |