Overzicht
Omschrijving
Huis
RUISBROEK / Clavis Immo nodigt u uit om deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning uit 2023 te ontdekken, die modern comfort combineert met een rustige omgeving.
Deze ruime woning beschikt over 3 lichte slaapkamers en 2 moderne badkamers. Gelegen in een rustige en doodlopende straat, biedt dit pand een serene en veilige omgeving, ideaal voor een rustig gezinsleven en toch dicht bij de stad.
De woning beschikt over een ultramoderne, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor het gezin. De woonkamer, warm en licht, is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De ruime en goed ingedeelde slaapkamers bieden al het nodige comfort voor elk gezinslid. De badkamers zijn zorgvuldig ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken, met een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit.
Een aangrengende garage, die veel opbergruimte biedt, maakt deze woning compleet en voorziet in al uw opslagbehoeften.
De ligging van de woning is ook een groot pluspunt: op enkele stappen van scholen, openbaar vervoer en met een vlotte toegang tot de autosnelweg, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Wacht niet langer en kom deze charmante en veelbelovende woning bezoeken. EPC D (356 kWh /m².j).
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: TEL: 02 670 19 70 of mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clavis Immo (IPI 509845)
Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15381 - ALFONS VANDE |