Overzicht
Omschrijving
Studentenhuis met goed rendement voor investeerders
Bent u een investeerder die op zoek is naar een goed rendement (4,7% NETTO), zonder zich ergens zorgen over te maken? Fierce Immo presenteert dit studentenhuis, gerenoveerd in 2021, ideaal gelegen naast de Erasmus campus (Anderlecht). Het heeft 3 verdiepingen en een oppervlakte van 350 m2.
Deze woning is ideaal voor 12 studenten die er hun thuis van willen maken voor het komende jaar, en is perfect gelegen tussen stad en platteland en op wandelafstand van de universiteitscampus. Zodra je door de deur stapt, vind je de woonkamer en eetkamer die beide uitkomen op de keuken, evenals de eerste twee slaapkamers. De rest van de accommodatie bestaat uit 10 lichte en ruime slaapkamers, waarvan sommige met een eigen doucheruimte. Het pand wordt omringd door een grote, rustige tuin van enkele honderden m2, perfect om te studeren of te ontspannen op zonnige dagen. Dit huis is gemakkelijk te bereiken en ligt op een steenworp afstand van het station Erasmus (metro 1 en 5). Wil je naar het stadscentrum? Geen zorgen, het ligt op dezelfde lijn! Wil je een presentatie van deze unieke investeringskans? Bel ons vandaag nog op 02 / 420 65 01.
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2023 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 46 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 12 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Douchekamers | 7 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202110130002476633 |
CO₂ Uitstoot | 2876 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FIERCE IMMO (IPI 513507)
Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917225 |