Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers op toplocatie in Ruisbr
Op zoek naar een instapklare woning met een ideale ligging? Ontdek dit charmante pand aan de Reystraat 1 in Ruisbroek, gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum. Hier vindt u tal van lokale handelaars, scholen, en uitstekende openbaar vervoersopties zoals trein en bus.
Woningkenmerken
Deze woning verwelkomt u in een ruime inkomhal en een volledig betegelde woonkamer, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle uitstraling. De leefruimte bestaat uit een gezellige living en eetkamer. De aparte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, met een badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers voor extra comfort.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, samen met een tweede smaakvol betegelde badkamer met dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en een extra bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag. De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte biedt en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wasruimte of werkplaats.
Uitstekende bereikbaarheid
Naast de vele voordelen van de centrale ligging in Ruisbroek, geniet u ook van een strategische verbinding met Brussel en de ring, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt.
De elektrische keuring en het asbestattest zijn momenteel in opmaak.
Plan snel uw b
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031-000341990-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Halle (IPI 500390)
Adres |
Grote Markt 10
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6298452 |