Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met charme, ruimte in een natuurlijke omg
Ontdek deze betoverende woning in het idyllische Sint-Pieters-Kapelle, een deelgemeente van Herne. Gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van maar liefst 62a 89ca. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een pelletkachel deze vormen het hart van de woning. De volledig ingerichte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en er is een extra toilet aanwezig. De bureau ruimte en twee ruime slaapkamers (17,7 m² & 14,7 m²) bevinden zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. De inpandige garage/ruime berging en het ruime terras maken het plaatje compleet. De eerste verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (20,4 m²), annex bureau met ingebouwde kasten wat zorgt voor veel opbergruimte. Een afzonderlijke TV-ruimte met nog een extra bibliotheek bevindt zich ook op de eerste verdieping. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een aparte tuinberging die kan dienen als een tweede garage, hier is elektriciteit voorzien . De woning is asbestveilig en heeft een EPC-score van 316 kWh/m² per jaar. Deze woning biedt u niet alleen een charmante landelijke stijl, maar is ook de perfecte plek voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een oase van rust
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6289 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003245420-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1069 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Multimmo bvba (IPI 500739)
Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11188 - 4608 |