Huis te koop

Richtprijs 249000€

2 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 20582201
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20582201
ERA WELCHOME
ERA WELCHOME
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
174 vierkante meters grond

Omschrijving

LICHTRIJKE WONING TE KOOP IN HERNE

ERA WELCHOME is trots om u deze woning aan te bieden met tal van indelingsmogelijkheden.

Gelegen in Herne, omvat deze woning momenteel twee slaapkamers en een bureau, met de mogelijkheid om de zolder in te richten als twee extra slaapkamers. Dit maakt het ideaal voor grote gezinnen of investeerders. Gebouwd in 1958, staat het huis op een perceel van 174 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat de hele dag door zorgt voor veel natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van +/- 25 m² met een ingebouwde schoorsteen, een inkomhal, een apart toilet, een keuken van +/- … m² en een veranda van 10 m², geplaatst ongeveer 5 jaar geleden. Een tuin, een voortuintje en een kelder vervolledigen dit pand.Technisch aspect: De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming werkt op stookolie en het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler.

Gelegen in een groene en residentiële omgeving biedt deze woning een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het nabijgelegen treinstation vergemakkelijkt de dagelijkse verplaatsingen.

Vanafprijs: € 249.000
Onze afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en de beschrijving is op geen enkele manier bindend. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 1
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 100 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 174 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 85 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 447 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250311-0003549904-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 447
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 249000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Adres Grand Place 2
7060 - Soignies
Website https://www.era.be/fr/era-welchome
Externe verwijzing a0iTt000001XN6vIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame