Huis te koop

Woning met uniek uitzicht, gelegen tussen stad en natuur

Deze woning van 119 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 240 m² biedt een unieke mix van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen dichtbij de dorpskern van Sint-Pauwels met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, Hulst, Gent en Antwerpen, is dit de ideale plek voor wie een evenwicht zoekt tussen stadsleven en landelijke charme. Deze solide woning is doorheen de jaren grondig gerenoveerd om te kunnen voldoen aan de huidige epc normen. In de natuurlijke tuin kan je heerlijk ontspannen. Via de achteruitgang is de tuin extra gemakkelijk bereikbaar.

Troeven van deze woning:
• Ruim uitzicht over boomgaarden
• Natuurlijk tuintje met veel leven en een gezellig terras
• Autostaanplaats voor de deur
• Zeer gunstig EPC

Extra’s:
• Dak voorzien van 12 zonnepanelen en een 5 kW thuisbatterij
• Centrale verwarming met HR-ketel
• Aluminium ramen met HR-glas
• Benedenverdieping met doorlopende vloer in Belgische blauwe hardsteen en een zithoek in massief eiken parket
• Eerste verdieping en zolder voorzien van massief parket in Franse den
• Buitenruimte met 2 extra bergingen voor opslag en atelier

Duurzaam en toekomstgericht:
• EPC: B
• Asbestvrij
• Gunstig bodemattest
• Keuringsverslag van de elektrische installatie