Huis te koop

519000€

4 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20341988
Immoweb code : 20341988
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
965 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare historische hoeve te Sint-Pauwels!

Deze landelijke woning, voorheen gelegen aan de straatkant, is in 2006 steen voor steen heropgebouwd achter de rooilijn en heeft op die manier een totaalrenovatie ondergaan. De charmante gevel werd behouden, maar binnenin is alles vernieuwd conform de huidige technieken. Centrale verwarming op aardgas, nieuwe waterleidingen, dubbel glas en isolatie werden allemaal verwerkt in het interieur. In 2023 is de woning verder gemoderniseerd. Centraal op het perceel van 965m2, is de woning omgeven door de tuin. Er is plaats om 3 wagens te zetten en daarbovenop is achteraan een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De zeer lichtrijke woonkamer heeft een landelijk doch modern karakter en heeft een mooie keramische tegel. Naast de woonkamer is er een zeer royale bureaukamer/slaapkamer. Verder vind je de ruime keuken die voorzien is van een inductie kookvuur, combi-oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als woonkamer kan je via het schuifraam naar de zuidgerichte veranda. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Achteraan is een berging en aansluitend de garage met valtrap naar de zolderruimte. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een apart toilet. Deze woning is een "must see" voor wie op zoek is naar een gemoderniseerd historisch pand!

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Slaapkamers 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 965 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230411-0002861775-RES-4
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 150 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 519000 €
Kadastraal inkomen 1404 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Bulteel (504711)

Vastgoed Bulteel (IPI 504711)

Adres Lokerse Baan 22
9111 - Belsele
Externe verwijzing db1032

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame