Overzicht
Omschrijving
Instapklare historische hoeve te Sint-Pauwels!
Deze landelijke woning, voorheen gelegen aan de straatkant, is in 2006 steen voor steen heropgebouwd achter de rooilijn en heeft op die manier een totaalrenovatie ondergaan. De charmante gevel werd behouden, maar binnenin is alles vernieuwd conform de huidige technieken. Centrale verwarming op aardgas, nieuwe waterleidingen, dubbel glas en isolatie werden allemaal verwerkt in het interieur. In 2023 is de woning verder gemoderniseerd. Centraal op het perceel van 965m2, is de woning omgeven door de tuin. Er is plaats om 3 wagens te zetten en daarbovenop is achteraan een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De zeer lichtrijke woonkamer heeft een landelijk doch modern karakter en heeft een mooie keramische tegel. Naast de woonkamer is er een zeer royale bureaukamer/slaapkamer. Verder vind je de ruime keuken die voorzien is van een inductie kookvuur, combi-oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als woonkamer kan je via het schuifraam naar de zuidgerichte veranda. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Achteraan is een berging en aansluitend de garage met valtrap naar de zolderruimte. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een apart toilet. Deze woning is een "must see" voor wie op zoek is naar een gemoderniseerd historisch pand!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 965 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230411-0002861775-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
---|---|
Externe verwijzing | db1032 |