Huis te koop
425000€ Oude prijs € 445.000
3 slaapkamers vierkante meters
161Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde HOB met grote tuin en weids zicht
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 2 NOVEMBER! Inschrijven via de vermelde contactgegevens.
Deze prachtige halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2020, biedt een ideale ligging tussen Gent en Antwerpen met gemakkelijke bereikbaarheid naar de E17 en E34. De woning heeft een EPC-score B van 171KwH/m² (en dit van voor de plaatsing van zonnepanelen en thuisbatterij), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Ook de elektriciteit is volledig conform.
De woning beschikt over een ruime tuin van 400m² met 2 terrassen, een ingebouwde trampoline, kleine moestuin en een weids uitzicht. Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op ieder moment van de dag kan je in de tuin schaduw en zon vinden. Op het gelijkvloers vind je een kleine en grote berging. De grote berging leent zich tot stockeren van fietsen en dient als wasplaats. De geïnstalleerde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, inductievuur, vaatwasser & veel kastruimte. De lichte, open en ruime leefruimte grenst aan de keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling.
De achterdeur biedt toegang tot een extra inkom met directe toegang tot apart toilet, grote berging & keuken.
Boven in de woning vindt u 3 slaapkamers (14m², 14m² en 25m²), een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De overloop op de
2e verdieping wordt momenteel als bureau gebruikt.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | EPC dateert van voor de plaatsing van de zonnepanelen en thuisbatterij. |
Referentie van het EPC-rapport | 20200213-0002247759-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 435 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|