Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB MET 3 SLPK OP TOPLOCATIE
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing op een toplocatie! Met een perceel van 451 m² geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zit.
Deze lichtrijke woning biedt een moderne, open keuken met alle comfort, een gezellige leefruimte en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Extra opbergruimte vindt u op de zolder en in de spender.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een prachtige lichtinval en een zonnige tuin, die in 2025 volledig heraangelegd wordt. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing en een vernieuwd dak (2015). Hoewel er een renovatieplicht (EPC F) geldt, biedt dit een uitstekende kans om uw droomwoning te realiseren. Bovendien is de woning asbestveilig.
De eigendom beschikt over een oprit en een goed afgebakend perceel met een recht van overweg dat geen invloed heeft op uw wooncomfort.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en potentieel, op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Algemeen
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 579 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250228-0003539393-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Uw-huis.be (504499)
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hoge bokstraat 144, Belsele |