Overzicht
Omschrijving
Eéngezinswoning met magazijn/handelsruimte
Deze ruime ééngezinswoning staat exclusief te koop en heeft een enorm potentieel voor de zelfstandigen. De woning gelegen aan een baan met véél visibiliteit heeft een ruime parking met achteraan de mogelijkheid voor het uitbaten van diverse zaken (voormalig frituur) of als magazijn voor de stielman die los van stockageruimte eveneens plaats heeft voor camions/bestelwagens enz. Het betreft een perceel van 562m² en omwille van bovenstaande mogelijkheden eerder een zeldzaamheid op vastgoedmarkt qua werken & wonen. De woning werd recent gebouwd en nog steeds conform de normen, leefbaarheid en veiligheid. Isolatie in de daken en muren, HR-beglazing, elektr. installatie conform enz.
Eigentijds ingedeelde woning met inkomhal, apart bureau, apart toilet, ruime en lichtrijke living, open-keuken met alle comfort, bijzonder ruime berging met wasplaats. Aansluitende de living en keuken is er een ruim terras. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers met een vernieuwde baskamer met ligbad/douche, lavabo met meubel en toilet. Onder het dak is er nog een ruime bergzolder.
Ideale woning voor wie ruimte zoekt, dit in combinatie met een zelfstandige activiteit is deze woning met magazijnen/handelsruimtes een absolute meerwaarde. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse contacteer het kantoor.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Belsele |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC n° UC2882967 Energieklasse label C EPC waarde 294 kWh/m² |
Referentie van het EPC-rapport | UC2882967 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1087 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
[email protected] |