Huis te koop

1195000€

3 slaapkamers 1900 vierkante meters

Immoweb code : 20465983
Immoweb code : 20465983
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
1900 vierkante meters bewoonbare ruimte
2702 vierkante meters grond

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met showroom, magazijn, wer

Dit centraal gelegen bedrijfsgebouw op circa 2.700 m² nabij invalswegen in centrum Sint-Niklaas bieden wij te koop aan.
Showroom of burelen, circa 180 m² bruto-opp langsheen straatzijde.
Circa 1460 m² bruto-opp magazijn/werkplaats/winkelruimte, opsplitsbaar. Sectionaal poort achteraan, aparte zij-oprit naar werkplaats achteraan. Nog berging van circa 80 m² bruto opp.
Aparte dubbele garage. Appartement, circa 180 m² bruto opp met aparte toegang bestaande uit ruime inkomhal, 3 slpks, badkamer, apart toilet, wasplaats, living.
EPC app C ( 278 ). EPC NR : Label X
Oppervlaktes volgens opmeting landmeter.
Deze eigendom kan ook ontwikkeld worden als project. Meer info op kantoor.

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 15
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1900 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2702 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 278 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250122-0003511606--RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1195000 €
Kadastraal inkomen 9635 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : immo & cie (502952)

immo & cie (IPI 502952)

Adres Parklaan, 9
9100 - St-Niklaas
Website http://www.immo-en-cie.be
Externe verwijzing ODL1049

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame