Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfsgebouw met showroom, magazijn, wer
Dit centraal gelegen bedrijfsgebouw op circa 2.700 m² nabij invalswegen in centrum Sint-Niklaas bieden wij te koop aan.
Showroom of burelen, circa 180 m² bruto-opp langsheen straatzijde.
Circa 1460 m² bruto-opp magazijn/werkplaats/winkelruimte, opsplitsbaar. Sectionaal poort achteraan, aparte zij-oprit naar werkplaats achteraan. Nog berging van circa 80 m² bruto opp.
Aparte dubbele garage. Appartement, circa 180 m² bruto opp met aparte toegang bestaande uit ruime inkomhal, 3 slpks, badkamer, apart toilet, wasplaats, living.
EPC app C ( 278 ). EPC NR : Label X
Oppervlaktes volgens opmeting landmeter.
Deze eigendom kan ook ontwikkeld worden als project. Meer info op kantoor.
Algemeen
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 1900 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2702 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122-0003511606--RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 9635 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : immo & cie (502952)
immo & cie (IPI 502952)
Adres |
Parklaan, 9
9100 - St-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.immo-en-cie.be |
Externe verwijzing | ODL1049 |