Huis te koop

365000€

5 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20452962
Immoweb code : 20452962
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
147 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning in het hart van Sint-Niklaas met 5 slaap

Deze instapklare woning combineert de charme van een klassieke stadswoning met modern comfort, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor een groot gezin. De ruime en uitnodigende woonkamer is het hart van de woning, terwijl de aangrenzende eetkamer een gezellige en warme sfeer creëert. De gesloten keuken is volledig uitgerust met toestellen en biedt voldoende opbergruimte. Door de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de gehele woning een open en sfeervolle uitstraling geeft.

De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij zowel stijl als functionaliteit perfect op elkaar zijn afgestemd. De aangelegde tuin biedt een rustige plek om buiten te genieten, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra gemak en veiligheid. Met de woning op een uitstekende locatie in het centrum van Sint-Niklaas heeft men alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, en de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel te bereiken. Dit maakt de woning ideaal voor zowel stadsbewoners als forenzen.

Deze woning biedt het perfecte balans tussen de levendige stad en een rustige, comfortabele woonomgeving. Mis deze unieke kans niet en neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van

Algemeen

Wijk of buurt Sint-Niklaas
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 147 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 559 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20201008-0002325330-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 365000 €
Kadastraal inkomen 622 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bourich Vastgoed (516089)

Bourich Vastgoed (IPI 516089)

Adres Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.bourichvastgoed.be
Externe verwijzing TK32

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame