Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met tuin en 4 slaapkamers in Sint-Niklaas.
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een unieke opportuniteit? Ontdek dan zeker deze ruime rijwoning met tuin nabij het centrum!
Enkele troeven zijn alvast:
- Toplocatie, zeer rustig doch super centraal
- Ruim perceel (181m²) en diepe tuin
- Zeer degelijke basisstructuur
- Geen noodzakelijke renovatie nodig
De indeling op het gelijkvloers is als volgt:
Inkomhal en gang, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met een achteringang.
De indeling op de eerste verdieping is als volgt:
centrale hal met 3 slaapkamers (11,4m², 14,64m² en 8,91m²) en een vaste trap die leidt tot de tweede verdieping. Er bevindt zich ook een apart toilet en bergkast.
De indeling op de tweede verdieping is als volgt:
1 ruime slaapkamer 18,93m² met traphal.
Deze eigendom is ideaal voor wie een praktische ruime woning zoekt met een centrale ligging.
Bovendien beschikt de woning over een kelder van 10m².
Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie! VP: € 279.500
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003484985-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 787 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24799 - 9431 |