Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte woning te Sint-Niklaas!
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning (label A) met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging? Deze prachtige gezinswoning aan de rand van Sint-Niklaas biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en praktische bereikbaarheid. De woning is strategisch gelegen nabij verschillende invalswegen, winkels, scholen en het Waasland Shopping Center. De woning verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal voorzien van een apart toilet. De leefruimte is ruim en licht met een slimme indeling: een eetplaats, een volledig uitgeruste keuken met een royaal keukeneiland en hoogwaardige toestellen, een aangename leefruimte met een gezellige gashaard en grote ramen die uitkijken op de zuidgerichte tuin. De tuin is een oase van rust voorzien van de nodige verlichting, een siervijver en beschikt bovendien nog over een vrijstaande garage met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite dressing, een apart toilet en een luxueus uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en ideaal als logeerkamer of als extra bergruimte. Deze woning is uitgerust met moderne snufjes zoals een volledig domoticasysteem, vloerverwarming en zonnepanelen. Deze instapklare woning is een droom voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige en toch centraal gelegen buurt.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306-0003162210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 558000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
Adres |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
---|---|
Externe verwijzing | db1047 |