Overzicht
Omschrijving
Prachtige bel-étage met 4 slaapkamers en een eigen lift
Deze bel-étage woning is eerder bijzonder gezien zijn hybride karakter. Deze prachtige woning is ruim en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 230m².
Ruim en verdeeld op verschillende verdiepingen. Uitzonderlijk is de eigen stijlvolle lift die u snel en gemakkelijk op de eerste en tweede verdieping brengt.
U komt de woning rechtstreeks binnen via de inkomhal waar plaats is voor ondermeer het opbergen van fietsen. Achterliggend is een berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Via de trap of de eigen privatieve lift kom je op de eerste verdieping waar je onmiddellijk een wauw gevoel krijgt door de ruimte, licht en de zeer stijlvolle afwerking van het geheel. De woonkamer met lifthaard staat in verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken is top afgewerkt en volledig uitgerust met alle nodige toestellen die u kan verwachten van een modern uitgeruste keuken.
In doorloop uitgezet met de eetkamer is een ruim terras met zicht op groen en blauw. De trap of lift loopt door tot de tweede verdieping waar een badkamer met douche en toilet aanwezig is en twee ruime slaapkamers. Als u nog een verdieping hoger gaat met de trap komt u op de derde verdieping waar opnieuw twee slaapkamers en een badkamer (met toilet en douche)/wasplaats aanwezig is.
De zolder is te bereiken via een uittrekbare trap.
Bijkomende troeven:
- elektrische installatie is conform
- uitzonderlijk eigen privatieve lift
- ruim terras met een privatief karakter
- goede ligging ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-003450026-RES3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1232 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20241119 PB4bSNCC |