Huis te koop

399000€

5 slaapkamers 367 vierkante meters

Immoweb code : 20407091
Immoweb code : 20407091
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
367 vierkante meters bewoonbare ruimte
199 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing met magazijn in het centrum.

Op zoek naar een ruime halfopen bebouwing met magazijn en tal van mogelijkheden in het centrum van Sint-Niklaas?
 
Deze halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik. Dankzij de uitstekende locatie geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen en werken in een bruisende omgeving.Indeling:
-Kelder: Opbergruimte (8 m²)
-GLV: Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder zijn er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!
-1steV: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.
-Zolder: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).

Algemeen

Bouwjaar 1954
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 367 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 5 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 8 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 199 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 329 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240917-0003374758-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 329
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 686 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adres Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
Externe verwijzing a0iTt000001BARlIAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame