Overzicht
Omschrijving
AUTHENTIEKE STADSWONING MET TUINTJE
BEZOEK OP afspraak. BEL: 09 225 26 27. Deze woning met art deco elementen vinden we aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Indeling gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte, leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer met toilet. Via de trap komen we op de nachthal, 2 slaapkamers en een verdieping hoger vinden we de 3de, 4de slaapkamer en bergzolder. Buiten vinden we een klein tuintje met terras. Deze woning beschikt over hoogrendements beglazing met een pvc omkadering , goedgekeurde en vernieuwde elektriciteit, zonnepanelen, batterij, voldoende isolatie, centrale verwarming via een pelletkachel. EPC:229!! Als extra kan je beschikken over een garage in de buurt, die je kan overnemen via het lopende huurcontract. Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van centrum Sint-niklaas, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. Door de locatie, afwerking, EPC waarde, is deze woning ook interessant voor de investeerders met een mogelijks rendement van 3%. Koop nu en geniet van 2 % registratierechten bij uw aankoop! !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213-0003479179-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6439521 |