Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GESLOTEN BEBOUWING (EPC B) MET RUIME TUIN OP T
Ontdek deze moderne, instapklare woning met een energiezuinig EPC B-label van 195! Dankzij hoogrendementsbeglazing, muurisolatie en een condensatieketel op aardgas geniet je van comfort én lage energiekosten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een ruime leefruimte, een open keuken met veel opbergruimte, een badkamer op het gelijkvloers met bad en inloopdouche, en een apart toilet op de verdieping. De indeling maakt tot wel vier slaapkamers mogelijk, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De grootste troef? Een perceel van 320 m²met diepe tuin met zicht op groene akkers, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur. Bovendien is de woning volledig asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt.
Gelegen op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003459914-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 397 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Vlyminckshoek 93, SN |