Huis te koop

559000€

5 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20394239
Immoweb code : 20394239
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
372 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning

Deze ruime, moderne en stijlvolle gezingswoning werd gebouwd in 2014 en heeft een woonoppervlakte van 230m². Ze is gelegen in een aangename buurt aan de rand van Sint-Niklaas en volledig instapklaar, bovendien is ze met een EPC-score A erg energiezuinig. De woning beschikt over centrale verwarming en airconditioning met warmtepomp. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime open en lichtrijke woonkamer en moderne keuken voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen met zicht op de tuin. De grote garage / berging en wasplaats zijn voorzien van een elektrische rolpoort en ook voor de woning heeft u nog voldoende parkeergelegenheid (4 autostaanplaatsen). De zuidgerichte tuin met terras biedt een oase van rust en rzien van een praktisch tuinhuis en een regenwaterput van 7500 liter. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers waarvan er drie op de eerste verdieping zijn gelegen en twee op de tweede verdieping, een modern ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet. Gelegen in een rustige woonomgeving op wandel- en fietsafstand van scholen, supermarkt, openbaar vervoer, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas en de grote Markt. Door de eenvoudige toegang tot de E17 heeft u een vlotte verbinding naar grootsteden zoals Antwerpen en Gent. Laat u overtuigen door de troeven van deze woning en maak een afspraak. Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO. G scor

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2014
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 65 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 372 vierkante meters
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Energie

Primair energieverbruik 94 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240308-0003169927-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 559000 €
Kadastraal inkomen 1025 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze notaris : Van Ooteghem & Heck

Van Ooteghem & Heck

Adres Cauwerburg 5
9140 - Temse
Naam van de agent Cindy KOSOLOSKY
Telefoonnummer (03) 771.00.95

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame