Overzicht
Omschrijving
Praktische woning met B-label en achteruitgang
BEZOEKMOMENT: DINSDAG 17 DECEMBER VAN 15U00 T0T 17U00 (ENKEL OP AFSPRAAK)
Instapklaar, kwaliteitsvolle materialen, zonnepanelen, centrale ligging, modern en tegelijk gezellig, 3-4 slaapkamers, EPC-label B ... Op zoek naar een woning die hier allemaal aan voldoet? Kom dan zeker eens kijken tijdens ons bezoekmoment.
In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de treinstation, verschuilt zich deze toffe gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd wat tot dit instapklaar resultaat leidt.
We komen binnen langsheen de ruime inkomhal die voorzien is van heel wat ingemaakte kasten. Hier is er ook ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, en hebben we nog een apart toilet. Vervolgens betreden we de leef- en eetruimte. Hierachter zitten de vernieuwde keuken en badkamer, met nog een aparte eetplaats. Verderop is er nog de buitenruimte waar er in de zomer makkelijk enkele BBQ's kunnen georganiseerd worden. Via de achteruitgang kun je makkelijk je fietsen in de tuin plaatsen. Tenslotte is er nog een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping , te bereiken met een vaste trap, is er nog een ruime zolderkamer die kan dienen als 1 á 2 slaapkamers.
Troeven:
- zonnepanelen (3.200 Wattpiek)
- ook interessant als investering
- centrale ligging
- 3-4 slaapkamers
- EPC-label B
- conforme elektrische installatie.
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 !
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444633-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24LP |