Huis te koop
285000€
4 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPK OP TOPLOCATIE
Ontdek deze uitstekend afgewerkte woning op wandelafstand van alle voorzieningen van Sint-Niklaas! Deze ruime woning biedt 4 slaapkamers, een gezellige tuin én een dakterras waar u heerlijk kunt ontspannen.
Dankzij de hoogrendementsbeglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie geniet u van optimaal wooncomfort en een lager energieverbruik. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor aangename warmte in elke kamer. Bovendien is de elektriciteit conform en hoeft u dankzij het EPC-label D geen verplichte renovaties uit te voeren.
De woning beschikt over rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen en een knappe badkamer met inloopdouche.
Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een toplocatie, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Maak snel een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit charmante huis! Wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003210790-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Spoorweglaan 7, St-Niklaas |