Overzicht
Omschrijving
Te koop: Charmante woning met potentieel en tuintje in het
Bent u op zoek naar een gezellige woning met potentieel en een unieke stedelijke tuin? Dan is deze charmante woning perfect voor u! Gelegen in het hart van de stad, biedt deze woning een zeldzame combinatie van stadsleven en groene ruimte.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote zolder die ideaal is voor verdere uitbreiding. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor dit huis perfect is voor groeiende gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Een van de grootste voordelen van deze woning is het knusse tuintje. Midden in de stad is een eigen tuin een absolute luxe en ideaal voor ontspanning. De woning is centraal gelegen, dicht bij het winkelcentrum en lokale winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Deze woning combineert de levendigheid van het stadsleven met de rust en privacy van een eigen tuin.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning met potentieel in het hart van de stad!
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003169103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK22 |