Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante koppelvilla met vier slaapkamers te koop in S
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een uiterst charmante woning op centrale locatie te Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·statige koppelvilla
·4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiden - 5 slaapkamers
·Zuid-gerichte, zonnige tuin
·Zeer centraal gelegen - nabij invalswegen, shoppingcentrum,...
Deze ruime woning werd gebouwd in 1958 en werd steeds piekfijn onderhouden en werd in 2014 deels gerenoveerd.
De woning betreedt u via de ruime inkomhal met authentieke trap, verder komt u binnen in een gezellige en zeer lichtrijke leefruimte.
Meteen links is er een bureau welke in connectie staat met de ruime leefruimte die een prachtig zicht biedt op de diepe en zonnige tuin.
Rechts komt u ten slotte in de keuken met aansluitend de berging, die ook toegang biedt tot de mooie tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15, 16 & 16m2), waarvan twee met een lavabo. Verder is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en de toegang naar een ruim zonneterras.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel is ingedeeld als zolder en vierde slaapkamer (met lavabo) en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden mits herindeling.
Als kers op de taart heeft de woning buiten een lange oprit met een afgesloten garage.
Kortom, een zeer degelijke en standingvolle gezinswoning die mits de nodige renovatie werken heel wat ruimte en potentie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202100902-0002459414-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24753 - 9353 |