Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing met magazijn en tuin.
Half open bebouwing met magazijn en tuin.
Ligging::
Deze ruime woning bevindt zich in de Dendermondse Steenweg. Van een gunstige ligging gesproken. Centraal gelegen en een vlotte verbinding naar E17, Antwerpen-Gent.
Beschrijving:
Welkom in deze mooie woning . Bij binnenkomst betreed je de inkomhal. Dankzij de centrale ligging biedt deze toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met mooi parket en open haard. Aan de achterzijde hebben we de ingerichte keuken met aansluitend de wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een badkamer die voorzien is van ligbad, lavabo en toilet. Verder hebben we nog een praktische enruime opbergzolder die te bereiken is via een uitschuifbare trap.
Het gedeelte tussen de woning en het magazijn is verhard en toegankelijk via de oprit. Groot gesplitst magazijn met daar achter een privé tuin te bereiken via het magazijn of de langs de zijkant via servitude weg.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.
Bijzonderheden:
- groot magazijn
- kwalitatieve afwerking
- centrale ligging
- tal van mogelijkheden
- EPC label F
- bewoonbare oppervlakt
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1040 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003259096-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1756 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202835 - WAA-24-NRE- |