Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN STADSWONING MET 4 SLPKS IN HET CENTRUM VAN SIN
Op zoek naar een renovatieproject in het hart van Sint-Niklaas? Deze woning met 4 slaapkamers biedt een uitstekende kans om uw eigen stempel te drukken op een centraal gelegen pand met veel potentieel. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie graag dicht bij alle voorzieningen en het stadsleven wil wonen.
De indeling van de woning biedt veel mogelijkheden voor herinrichting, zodat u uw ideale woonruimte kunt realiseren. Bij binnenkomst zult u de karakteristieke elementen en de klassieke charme van de woning opmerken, die na renovatie een prachtige uitstraling zullen krijgen. De woonkamer, die zich uitstrekt over een ruim oppervlakte, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken, hoewel verouderd, biedt een solide basis voor een moderne verbouwing. Idem met de badkamer, die zich achter de keuken bevindt.
De centrale ligging van de woning maakt het ook gemakkelijk om het openbaar vervoer te gebruiken en andere delen van de regio te verkennen. Deze woning biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer: 052463803 of via mail: [email protected]
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240907-0003364075-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Beekstraat 66, Sint-Niklaas |