Overzicht
Omschrijving
Een pareltje in de stad: wonen met stijl en comfort!
Deze smaakvolle woning is ideaal gelegen op een steenworp van alles wat u nodig heeft: supermarkten, bakkers, slagers, gezellige restaurants, én middelbare scholen. Hier geniet u van een perfecte mix tussen bruisend stadsleven en rust.
Van zodra u de woning nadert, valt de opmerkelijke gevel meteen op – een echte eyecatcher die karakter uitstraalt! U stapt binnen via de aparte inkomhal, die u leidt naar een gezellige leefruimte en eetkamer, perfect voor knusse avonden of etentjes met vrienden.
De vernieuwde keuken achteraan is een lichtoase dankzij de koepel. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook volledig uitgerust: met oven, microgolf, vaatwasser en meer. Bovendien kijkt u hier uit op het stadstuintje, een charmant stukje groen met een fijn terras en een handig tuinhuis voor al uw opbergwensen.
Op de eerste verdieping ontdekt u de moderne badkamer, die werkelijk alles biedt: een bad (bubbelbad met jetstream voor ultieme ontspanning, een douche, een toilet en een lavabo met praktische opbergkasten. Daarnaast zijn er twee ruime, lichtrijke slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolder, die volledig naar wens kan worden benut. Wordt het een derde slaapkamer, een rustige bureauruimte, of toch die langverwachte hobbykamer? De keuze is aan u!
Deze woning combineert karakter, modern comfort en een toplocatie. Met zijn opvallende gevel, praktische indeling en zonnige stadstuin is dit dé plek waar u zich meteen thuis...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20241108 PK32SN LV |