Overzicht
Omschrijving
Klaar om te betrekken: Moderne stadswoning met tuin te koop
Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas bieden wij u een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning met alle gemakken van het stadsleven en toch met de rust van een eigen tuin. Deze eigendom combineert het beste van beide werelden en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een sfeervol thuis.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, ingericht met smaakvolle details. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en kijkt uit op een gezellige stadstuin.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een apart gastentoilet. De kamers zijn stijlvol afgewerkt en kunnen eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke voorkeuren. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen, als logeerkamer of als thuiskantoor.
Een bijzondere troef van deze woning is de aangename tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten te midden van de stad. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220228-0002493582-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK9 |