Huis te koop
165000€
3 slaapkamers 121 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN PAND MET 3 SLPK EN DIEPE TUIN
Ben jij een handige Harry op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dit ruime pand met 3 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt! Centraal gelegen, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De open leefruimte geeft volop mogelijkheden, en de keuken en badkamer wachten op een grondige renovatie. De diepe, zonnige tuin is ideaal voor ontspanning. Renovatieplicht is van toepassing, wat jou de kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Ook het naastgelegen pand is te koop – een unieke kans voor grotere plannen. De woning is momenteel verhuurd.
Klaar om je creativiteit los te laten? Grijp deze kans! Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!
Algemeen
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003395699-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Uw-huis.be (504499)
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Raapstraat 9, Sint-Niklaas |