Overzicht
Omschrijving
Leuke en instapklare woning met tuin te Sint-Niklaas
Deze instapklare woning ligt op een top locatie te Sint-Niklaas. Zijn centrale ligging zorgt ervoor dat u via de Singel (R42) op een oogwenk aan het station, het centrum en de E17 bent. Niet enkel de verbindingen zijn uitstekend, maar ook scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en nog veel meer zijn op wandelafstand van de woning.
Als dit nog niet genoeg is beschikt deze woning over een ruime woonkamer met zicht op de tuin en een eetplaats met open haard. De keuken staat volledig in connectie met een prachtige veranda in combinatie met de gezellige en ruime stadstuin die zowel in de winter als in de zomer zorgt voor veel plezier. De badkamer is volledig vernieuwd en gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een lavabo, badmeubel, douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime kamers waarvan de grootste voorzien is van rolluiken en vliegenramen. De woning beschikt nog over een grote afgewerkte zolder (bereikbaar via een vaste trap) die perfect kan dienen als een derde kamer.
Troeven:
- stadstuin en terras
- 3 slaapkamers
- zonnepanelen en thuisbatterij
- nieuwe hoogrendementsketel
Meer info via [email protected] of 052/20.05.05
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003437451-Res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 276000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24TBAL |