Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met zonnige stadstuin en garage
Deze welgelegen woning in het centrum van Sint-Niklaas, bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een gezellige stadstuin en garage.
Het perceel is perfect zuidwestelijk georiënteerd. De garage en aldus de achterkant van het perceel zijn gemakkelijk bereikbaar via de Parklaan.
U betreedt de woonst via een inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte. De lichte leefruimte en eetkamer geven een gevoel van openheid, versterkt door de hoge plafonds die een extra ruimtelijk effect creëren. Aansluitend ligt de goed onderhouden keuken, met toegang tot de sfeervolle stadstuin. De ramen in de woonkamer vooraan werden voorzien van driedubbel glas, akoestische folie en rolluiken met wifi-bediening.
Op het gelijkvloers vindt u verder een vernieuwde, moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een praktische bergruimte.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen lavabo. Tot slot is er een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde, ruime slaapkamer.
Daarnaast heeft de woning een praktische en ruime garage met automatische poort, direct verbonden met de achtertuin van de woning, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. De garagebox kan mee aangekocht worden voor € 26.000.
Heeft u interesse in deze charmante woning met stadstuin? Contacteer ons via 03 283 85 85 of via [email protected]
P-score: A/ G-score: A/ EPC: 313 (Label D)/As…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003365124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maison Celine (IPI 513059)
Adres |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|