Huis te koop

369900€

5 slaapkamers 288 vierkante meters

Immoweb code : 20301834
Immoweb code : 20301834
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
288 vierkante meters bewoonbare ruimte
486 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke en ruime woning met vijf slaapkamers, tuin én garage

Deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Met vijf grote slaapkamers is er meer dan voldoende plaats voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De twee volledig uitgeruste keukens maken het mogelijk om de woning eventueel op te splitsen naar gelang de gezinssamenstelling. Bovendien beschikt de woning over twee moderne keukens, beide voorzien van alle nodige toestellen.

Daarnaast omvat de woning een inpandige garage, waar minstens twee voertuigen gestald kunnen worden, wat het parkeren in de stad een stuk eenvoudiger maakt en tegelijk veel opbergruimte biedt. Vanuit de moderne veranda kijkt u uit op een bijzonder uitgestrekte tuin, die u verwelkomt in een welkome groene oase in het stadscentrum, ideaal om tot rust te komen. Bovenop de woning bevindt zich dan ook nog een dakterras, perfect voor ontspanning of om te genieten van het uitzicht over de stad. Met zijn grote bewoonbare oppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

Tevens is de woning voorzien van een nieuwe warmtepompboiler van 270 liter en een recent geplaatste waterontharder. Bovendien zijn er ook zonnepanelen van 4200 Watt op het dak aanwezig en een batterij van 14,4 kW.

De centrale ligging van de woning is een groot pluspunt. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, en dankzij de nabijheid van de Singel, het station en belan

Algemeen

Wijk of buurt Sint-Niklaas
Bouwjaar 1936
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 288 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 486 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 261 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240903-0003159727-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369900 €
Kadastraal inkomen 813 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bourich Vastgoed (516089)

Bourich Vastgoed (IPI 516089)

Adres Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.bourichvastgoed.be
Externe verwijzing TK30

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame