Overzicht
Omschrijving
Te koop: Instapklare woning met 4 slaapkamers in het bruise
Deze instapklare woning in het hart van Sint-Niklaas biedt de ideale balans tussen het levendige stadsleven en de rustige sfeer van de omliggende natuur. De ruime en goed onderhouden tuin fungeert als een rustige oase te midden van de stedelijke dynamiek.
De lichte en open leefruimte, moderne keuken en stijlvolle eet- en woonkamer maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin en extra mogelijkheden, zoals een hobbykamer of thuiskantoor.
Met energielabel B is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam. De centrale ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voorzieningen die Sint-Niklaas te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op slechts een steenworp afstand. Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, gezellige gezinswoning of een praktische uitvalsbasis.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken!
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003335478-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 544 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK29 |