Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers!
Ruime, te renoveren eengezinswoning op een uitstekende ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Gelegen in de Klapperbeekstraat in Sint-Niklaas, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Omschrijving: Deze ruime, te renoveren woning biedt volop mogelijkheden. Bij binnenkomst in de grote inkomhal valt de lichtrijke leefruimte op, met uitzicht op de gezellige, aangelegde tuin. De leefruimte leidt naar de functionele keuken, die is uitgerust met een aansluitende berging, waar de aansluiting voor de wasmachine, de CV-installatie en een apart toilet zijn voorzien. Eveneens biedt de kelder extra opslagruimte.
Op de 1ste verdieping vindt u een ruime badkamer met toilet, ligbad en een enkele lavabomeubel, evenals 3 slaapkamers. De 2de verdieping beschikt over 2 extra slaapkamers en een handige opslag- of werkruimte, perfect voor hobby's of als thuiskantoor.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het potentieel van uw nieuwe thuis aan de Klapperbeekstraat in Sint-Niklaas.
Troeven:
- Ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid
- Lichtrijke leefruimte met uitzicht op een gezellige tuin
- Veel potentieel voor renovatie: creëer uw droomhuis naar eigen smaak
- Praktische indeling met vijf slaapkamers en opslagmogelijkheden
- Centrale ligging met goede verbinding naar Nieuwkerken.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRAT
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3429429-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 197677 - WAA-24-SCE |