Overzicht
Omschrijving
Recent laagbouwappartement in autoluw woonerf in centrum Sin
KIJKMOMENT DONDERDAG 31 oktober tussen 10u en 12u.
Ontdek dit prachtige laagbouwappartement in autoluw woonerf te koop, ideaal gelegen in het hart van Sint-Niklaas. Met een riante woonoppervlakte van 160m² geniet u hier van een zee aan ruimte, omgeven door een smaakvol aangelegde tuin. Deze unieke woning combineert centraal wonen met het comfort van een groene en rustige oase.
Belangrijkste troeven:
·Centrum ligging: Midden in het bruisende Sint-Niklaas, met de grote markt om de hoek en dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
·Bungalow in de stad: eigen privatieve ingang en geen rechtstreeks buren
·Ruime woonoppervlakte: Maar liefst 160m²
·Aangelegde tuin
·Autostaanplaats in het gebouw.
De indeling is als volgt:
Via de private tuin bereikt u de voordeur van het appartement. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met rechts die leidt naar de royale leefruimte, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is ook de open keuken gevestigd met aansluitend een ruime berging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en ruime badkamer. Ook is er een extra bergruimte aan de tuin, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of andere spullen.
VP: 385.000 (inclusief autostaanplaats en berging)
EPC 245
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240716-0003315192-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24472 - 9382 |