Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, charmant rijhuis met veel potentieel
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met aansluitend een praktische keuken. Deze staat in verbinding met de veranda, welke uitkijkt op de ruime, volledig verharde tuin. Op het gelijkvloers treft u nog een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder is er nog een droge kelder aanwezig, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. Een opwaardering van het energieverbruik (huidig EPC label F) kan bijdragen aan zowel het wooncomfort als de energiekosten op lange termijn.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te knappen woning in het centrum van Sint-Niklaas?
Voor meer inlichtingen, contacteer Jana ([email protected] of 0491/88.90.15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 1041 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240901-0003349997-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Beveren (IPI 506084)
Adres |
Yzerhand 33
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6239969 |