Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen rijwoning met handelsruimte
Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E17 en E34.
Deze woning beschikt gelijkvloers over een voormalige pitazaak (31m²) waarvan de inboedel kan blijven staan. Achtergelegen vinden we de leefruimte (32m²), keuken en badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en tweede toilet. Ook is er nog een koertje dat uitgeeft op een extra berging (14m²).
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (15m²), op de tweede verdieping vinden we de grootste slaapkamer (22m²) met aansluitend een opbergzolder (5m²).
EPC E:405 kWh/m² (renovatie verplichting)
Bewoonbare oppervlakte: 170 m²!
Cv op gas
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via e-mail op [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221111-0002723211-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 43688 - 3627467 |