Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis op toplocatie met vier slaapkamers
Dit volledig instapklaar huis te koop is gelegen in de Goudenregenlaan, op wandelafstand van talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. De combinatie van het centrum van Sint-Niklaas, een rustige woonwijk en de E17 in de nabijheid zorgen voor DE perfecte locatie.
Dit recent gerenoveerde huis telt heel wat positieve kenmerken waaronder een kwalitatieve afwerking, een tuin die volledig aangelegd is met fruitbomen én een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204m² (cfr. EPC).
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
- open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is
- ruime, lichtrijke woonkamer
- fantastische stadstuin met terras én tuinhuis
Eerste verdieping
- badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- eerste slaapkamer 23,5m²
- tweede slaapkamer 14m²
- derde slaapkamer 9m²
Tweede verdieping
- vierde slaapkamer 40m²
Troeven
- centrale ligging
- zonovergoten tuin
- autostaanplaats voor de deur
- vier ruime slaapkamers
Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige huis te koop in centrum Sint-Niklaas, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in on
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Onderverdeeld |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003296186-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3289 - ANT-24-SDH-00 |