Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning met zonnige tuin en achteruitweg o
Dit betreft een charmante, te renoveren open bebouwing met een mooie uitgestrekte tuin en garage langs de achterzijde.
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas met alle lokale faciliteiten.
De charmante woonstijl, grote zonnige tuin en de goede locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Gelijkvloers; Riante inkomhal met trap naar verdieping, vestiaire en apart toilet; Ruime, woonkamer met interactie tot de tuin; Lichte keuken met toegang tot het terras.
Bergruimte aansluitend aan keuken; Gezellig terras met uitgestrekte zonnige tuin.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers; Badkamer met lavabo en douche.
Zolder: Zolderbereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA: Bouwjaar 1950; Zeer grote uitgestrekte tuin met tuinhuis; Uitstekend gelegen nabij centrum Sint-Niklaas; Achteruitweg in rustige woonwijk; CV op gas; Recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing en PVC.
Rolluiken aanwezig; Renovatieplicht van toepassing (EPC label E); EPC: 496 kWh/m² - label Z; Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1688 - 2263 |