Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een centrale locatie in Sint-Niklaas
SINT-NIKLAAS - Op zoek naar een charmante woning in hartje Sint-Niklaas waar je nog je eigen ding mee kan doen? Deze fijne woning mét zonnige tuin is een fijn renovatieproject!
De belangrijkste troeven opgelijst:
·Letterlijk centrum Sint-Niklaas
·Ruime stadstuin mét achteringang
·charmante gevel
De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u de woning binnen de inkomhal. De leefruimte met aparte keuken komt achteraan uit op een ruime veranda met berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een aparte badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping, die u bereikt via een vaste trap, is er nog een ruimte dat omgetoverd kan worden naar vierde slaapkamer.
Er is nog een kleine, droge kelder te vinden én in de tuin staat een te renoveren garage. De grootste troef van de tuin is vooral het feit dat je via de achtergelegen parking toegang hebt met je fietsen.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht van toepassing.
VP: 232.500,00 Euro
EPC: 717 kWh/m²jaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 717 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 232500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23836 - 9390 |