Overzicht
Omschrijving
Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en tuin
Ligging:
Deze gesloten bebouwing ligt in de Verbindingsstraat in het centrum van Sint-Niklaas,
met een vlotte bereikbaarheid naar de snelweg E17,
scholen, winkels. het ziekenhuis en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Genieten van een zonnige dag kan je in de tuin met gazon.
In de buurt is er een mogelijkheid om een garagebox te huren.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken
voorzien van vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak
de koepel zorgt voor extra licht en verluchting.
Aansluitend is er een berging en een zeer ruime ingerichte badkamer met
een hoekbad, douche en wastafelmeubel.
De houten trap in de leefruimte brengt je naar de 1ste verdieping met 2 slaapkamers
voorzien van een laminaatvloer.
De zolder bereik je ook via een vaste trap, hier is nog een extra slaapkamer met een laminaatvloer.
Comfort/praktisch:
* CV op gas via Vaillant
* PVC ramen met dubbele beglazing
* Geïsoleerd dak met dakvlakramen en geïsoleerde achtergevel
* Elektriciteit conform
* Grotendeels gerenoveerd in 2008
* Tuin met gazon
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210709-0002439854-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 257 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Adres |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 37761922 |
Externe verwijzing | Verbindingsstraat117 |