Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met garage centrum Sint Niklaas
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin én voldoende plaats voor fietsen, allemaal op een toplocatie in het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze woning in de Veldstraat precies wat u zoekt!
Achter de charmante gevel ontdekt u een verrassend ruime gezinswoning die volledig werd gerenoveerd. Deze woning combineert modern comfort met een fantastische ligging en is een oase van rust middenin de stad.
Troeven van deze woning:
?Verrassend ruim met drie volwaardige slaapkamers
?Recente grondige renovatie
?Diepe, aangelegde stadstuin van 35 meter met directe toegang tot de straat – uniek in centrum Sint-Niklaas!
?Centrale ligging op wandelafstand van Houtbriel en de Grote Markt
Indeling:
Gelijkvloers: U komt binnen via een uitnodigende inkomhal met open trap. De ingerichte keuken is modern en praktisch, en een apart toilet is aanwezig. De ruime leefruimte met parketvloer baadt in het licht dankzij de grote raampartij en biedt directe toegang tot het terras en de diepe stadstuin. Een handige garage maakt het plaatje compleet.
Eerste verdieping: Hier vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een vernieuwde, luxueuze badkamer, volledig afgewerkt in mortex. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: Een royale derde slaapkamer, met mogelijkheid voor een ensuite badkamer.
De ommuurde stadstuin is een oase van rust en privacy. Het aange
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201209-0002348636-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 728 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23839 - 7926 |