Overzicht
Omschrijving
Handelspand met gerenoveerd 3 slpk appartement te Sint-Nikl
Ben je op zoek naar een handelsruimte met de mogelijkheid tot het uitbaten van van een frituur/pita/eetgelegenheid dan is dit pand zeker meer dan een bezoek waard, het gerenoveerd appartement boven zorgt voor een efficiënte woon/werk situatie.
indeling:
GLV: Via de voordeur betreden we de handelsruimte, aan de linkerzijde bevindt zich een 2 de polyvalente ruimte met de nodige gas aansluitingen.
Via de ingang kan men doorlopen naar de bergruimte en extra opslagruimte.
Via de opslagplaatsen kan men de zonnige tuin betreden die kan dienen als privé parkeergelegenheid om de consumenten te ontvangen.
1steV: 2 aparte vaste trappen die ons lijden naar het volledig gerenoveerd appartement.
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer met nagelnieuwe keuken voorzien van de nodige toestellen en een modieuze badkamer.
Zolder: Vaste trap naar de ruime zolderkamer die momenteel is ongesplitst in 2 slaapkamers.
Troeven:
- Vergunning om een frituur/snack/pizza uit te baten is mogelijk!
- Volledig gerenoveerd appartement met 4 slaapkamers
- Tuin/parkeerplaats met garagepoort
- Centrum Sint-Niklaas
- Geen renovatieverplichting!
Wordt deze instapklare handelsruimte jouw nieuwe zaak? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220322-0002568946-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23/017 |