Overzicht
Omschrijving
Karaktervol en eigenzinnig herenhuis met 5 slaapkamers en...
Dit herenhuis in het centrum van Sint-Niklaas is meer dan bijzonder te noemen door zijn eigen karaktervolle stijl en feelgood gehalte met mediterrane stedelijke vibes.
Je komt de woning binnen via een grote prestigieuze inkomhal met lambriseringen in marmer en hoge plafond met sierlijke molures.
De woon -en eetkamer zijn ruim, kwalitatief afgewerkt met natuursteen, glas en lood ramen en een gezellige haard met marmeren schouwmantel.
De keuken is praktisch en heeft potentieel om nog meer het hart van de woning te worden gezien zijn positie in de woning. De binnenplaats/patio is verbluffend als polyvalente ruimte en een droom voor liefhebbers van plafondhoge kamerplanten. Via de patio is er toegang tot een kelder. Op het gelijkvloers is nog bijkomend een bureel, een afzonderlijk gastentoilet, wasplaats
en een trap naar het platte dak van de woning waar een ruim terras met fijne faciliteiten aanwezig is voor aangename zomeravonden.
Achterliggend en aaneensluitend aan de woning is een grote troef aanwezig inclusief in de vraagprijs, een zeer ruime garage met een inrit ter hoogte van huisnummer 1 in residentie 'garages concorde (vme)' met een rechtstreeks toegang vanuit de garage in de woning.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers een grote badkamer (met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad) aanwezig. Op de tweede verdieping zijn bijkomend 2 slaapkamers aanwezig, één met sauna en een bijkomende berging met de hoogrendement condensatie ketel...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 509000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20240701 TK VRMRGNSTR7 SN JB |