Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom van 2 vergunde units aan de rand van Sint
Deze woning/gebouw is opgesplitst in 2 entiteiten. Beide voordeuren bevinden zich in de zijgevel.
De indeling van het gelijkvloers appartement is als volgt: inkomhal, leefruimte, veranda, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer (langs de voorzijde). Vanuit de leefruimte vertrekt een trap naar 2 slaapkamers. Het appartement beschikt over een zéér ruime tuin met bergruimtes en een stuk verhard terras.
De indeling van het duplex appartement is als volgt:
Vaste trap naar de 1ste verdieping, leefruimte, keuken met naastgelegen badkamer, vaste trap naar verdieping 2 waar nog 2 slaapkamers voorzien zijn.
Extra troeven:
- vergund voor 2 units
- zij-ingang met oprit
- geen syndicus of mede-eigendom
- ideaal investeringsvastgoed
- tuin aanwezig
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Meer info via 052/20.05.05 of [email protected]
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 256 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 579 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221214-0002754388-Res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23AL |