Overzicht
Omschrijving
Authentieke smidse-woning met 3 ruime slaapkamers en atelier
SINT-NIKLAAS - Bent u opzoek naar een goed gelegen woning met atelierruimte? Ontdek dan zeker deze authentieke smidse-woning!
Enkele troeven op een rij:
·3 grote slaapkamers
·Zeer charmante elementen (glas in lood, blokjesparket,...)
·Zonnig terras op tweede verdieping (zuid-gericht)
·Op wandelafstand van winkels, markt, ...
·Extra atelierruimte (75m²) bereikbaar via aparte ingang
Indeling van de gelijkvloerse verdieping is als volgt:
Inkomhall met vestiaire die toegang geeft tot de ruime leefruimte.
Aanpalend aan de leefruimte kan u de open keuken terugvinden.
Verder is er een aparte berging en toilet gelegen op de gelijkvloerse verdieping.
Indeling op de eerste verdieping is als volgt:
Traphall, grote badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, eerste slaapkamer.
Indeling op de tweede verdieping is als volgt:
Twee slaapkamers waarvan één is voorzien met een zonnig terras waar u buiten kan vertroeven, tweede badkamer voorzien van een douche.
Tevens beschikt de woning over een aparte atelierruimte van ca 75 m² (inbegrepen in de prijs, momenteel verhuurd)
Bij de aankoop van dit pand dient u rekening te houden met de renovatieverplichting.
Vraag meer info aan je makelaar.
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Makelaars voor een afspraak ter plaatse.
VP € 254.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 254000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22626 - 9035 |