Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met fantastische tuin en atelier.
Ontdek deze ruime woning, ideaal voor zowel gezinnen als professionals met behoefte aan ruimte.
Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden en een hoog wooncomfort.
Bij binnenkomst valt direct de royale open leefruimte op.
De moderne, volledig uitgeruste keuken integreert naadloos in deze ruimte en een open indeling bevordert een natuurlijke stroom tussen de verschillende woonruimtes, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht.
Er zijn reeds energiezuininge aanpassingen gedaan, waardoor de woning een gunstig EPC B attest verkreeg
De woning beschikt over vier slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om privacy en comfort te bieden.
De zeer grote tuin biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de rustige ligging van de woning garandeert een serene woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen in de nabijheid te vinden zijn.
Een apart atelier biedt extra ruimte voor creatieve projecten, professioneel gebruik of als hobbyruimte. Voor professionals die aan huis werken, is deze ruimte bijzonder geschikt om werk en privé gescheiden te houden.
Daarnaast is de woning uitstekend geschikt voor kangoeroewonen, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of zorgbehoevenden.
Bel TOPvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2154 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512-0002886315-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RVB0207 |