Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met landelijk karakter
Ervaar hedendaags wonen op zijn best in Deurle, waar twee splinternieuwe, energiezuinige woningen te koop staan. Deze ruime huizen combineren modern comfort met de hoogwaardige landelijke stijl van Latem en vormen een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse en duurzame woonoplossing.
Elke woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een groene toekomst, maar ook resulteert in lagere energiekosten. Met 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers per woning bieden deze huizen meer dan voldoende ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie extra kamers wenst. Deze BEN-woningen (E peil 25) zijn uitgerust met volledige vloerverwarming, wat garant staat voor optimaal comfort en een duurzaam binnenklimaat.
Geniet van het prachtige uitzicht op het open agrarische landschap, terwijl de uitstekende verbindingen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de inpandige garage, een praktische zolder en een ruime open keuken beschik je over alle gemakken die je dagelijks nodig hebt.
Deze woningen zijn niet alleen een esthetische verrijking van het landschap, maar ook een slimme keuze voor wie comfortabel en duurzaam wil leven. Ontdek de perfecte balans tussen stijl, functionaliteit en een gunstige locatie in Deurle.
Deze verkoop gebeurt onder BTW-stelsel (21%) voor de constructie en registratierechten op de grond.
Algemeen
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 44064-G-OMV_2023108217/EP19326/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Huysewinkel Latem (507667)
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adres |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.huysewinkel.be |
Externe verwijzing | Deurle - Klapstraat 57 (woning links) |